8月8日上午，9家智能家居產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)代表從業(yè)主方接過“金鑰匙”，代表著中山城建·中南高科·智造港項目（以下簡稱“智造港項目”）首批廠房交付儀式完成。智造港項目位于黃圃鎮(zhèn)馬安村，是全市首宗通過農(nóng)村三資管理平臺，公開遴選村企合作的“工改”項目，占地面積57畝，總投資約5億元。智造港項目招商負責人李洪志介紹，此次首批入駐的9家企業(yè)，預(yù)計年底產(chǎn)值可達6000萬元。

首批入駐企業(yè)的
1.5萬平方米廠房交付

“自項目啟動以來，城建集團與中南高科嚴格把控工程質(zhì)量，持續(xù)優(yōu)化空間功能、升級園區(qū)服務(wù)，同時高效推進產(chǎn)業(yè)招商工作。”李洪志介紹，在黃圃鎮(zhèn)政府的支持下，該項目已于今年7月完成整體竣工備案驗收，今日正式向首批9家企業(yè)交付廠房，交付面積超1.5萬平方米。

據(jù)悉，智造港項目占地面積57畝，建筑面積約14萬平方米，總投資約5億元。項目投產(chǎn)后，預(yù)計年產(chǎn)值1200萬元/畝，年稅收82萬元/畝，經(jīng)濟效益約為改造前的10倍。

記者在現(xiàn)場看到，寬敞明亮的現(xiàn)代化廠房整齊排列，配套車位、綠化景觀一應(yīng)俱全，與昔日的“散亂污”場景形成鮮明對比。“以前這里是片鋅鐵棚，周邊河涌都被污染了。”馬安村黨委書記林健強指著規(guī)劃圖感慨，智造港項目的前身是鋅鐵棚，曾是以五金、酸洗為主的低效產(chǎn)業(yè)園，容積率僅0.71，村集體年收入有限。如今，改造后的高標廠房不僅讓村集體收入翻了5倍，更通過環(huán)境煥新吸引了優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，真正實現(xiàn)了“寸土生金”。

值得一提的是，智造港項目還是全市首宗通過農(nóng)村三資管理平臺，公開遴選村企合作的“工改”項目。項目通過該平臺全方位展示后，由中山城建集團和中南高科合作組建的中山市城錦設(shè)備制造有限責任公司競得，其競得條件包括承諾年稅收82萬元/畝、支付3200萬元現(xiàn)金土地補償款，同時返還村民1.9萬平方米物業(yè)及60個配套車位?！巴ㄟ^平臺公開遴選、以競價模式操作，能將村集體資產(chǎn)效益發(fā)揮到最大?！绷纸娬f。

攜手打造粵港澳大灣區(qū)
世界級家電產(chǎn)業(yè)集群

此次入駐的首批企業(yè)代表涵蓋智能裝備、新材料、電子信息技術(shù)等領(lǐng)域，預(yù)計2025年底可實現(xiàn)年產(chǎn)值約6000萬元，年稅收貢獻約400萬元。“目前我們在談的項目還有20多家，其中不乏來自廣深的智能家居項目。”李洪志介紹，項目定位為高標準科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將聚焦發(fā)展智能家居、智慧家電、新一代信息技術(shù)及先進裝備制造等產(chǎn)業(yè)，招商類別也主要圍繞家居產(chǎn)業(yè)上下游鏈條展開，有利于企業(yè)進行資源對接，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同注入發(fā)展動能。

從高空俯瞰，智造港項目的區(qū)位優(yōu)勢一目了然。其距離黃圃高速收費站僅約8公里，由此出發(fā)，能快速接入廣中江高速、廣澳高速、廣珠西線高速等重要交通干線，交通出行十分便捷。不僅如此，項目緊鄰南沙港鐵路黃圃貨運站，在3公里半徑范圍內(nèi)，還集聚了緯中山物流園、豐樹現(xiàn)代物流園兩大基地。這一系列的區(qū)位和交通優(yōu)勢，將為企業(yè)構(gòu)建起“臨港制造+多式聯(lián)運”的高效供應(yīng)鏈，助力企業(yè)降本增效、快速發(fā)展。

李洪志透露，屆時項目滿園后預(yù)估引入60家企業(yè)，年產(chǎn)值約8億元，年稅收達4700萬元。園區(qū)企業(yè)也將依托區(qū)域內(nèi)京東、美的、TCL、格蘭仕等行業(yè)龍頭企業(yè)，深度融入黃圃家電產(chǎn)業(yè)生態(tài)，協(xié)同佛山等地加速構(gòu)建粵港澳大灣區(qū)世界級家電產(chǎn)業(yè)集群。